Det intressant att inflationen sjuker vilket är positivt för hyresgästerna även om det knappast kommer påverka årets förhandlingar. Men det kanske jämnar ut sig på sikt.
Man kan komma ihåg att hyresrätten är missgynna när det gäller avdragsrätt man saknar rotavdraget.
https://www.svt.se/nyheter/inrikes/scb-slapper-nya-inflationssiffror
Började dagen med fortsättning på konferensen med Ordförande och husombud inom Hyresgästföreningen Nynäshamn.
Vi gick stadgarana och den nya värdegrunden för Hyresgästföreningen.
Vi diskuterade också arbetet inför valet 2018 och hur vi ska bedriva det bostadspolitiska arbete.
Hemma igen så kom min astma ikapp mig, det har varit några dygn med många olika dofter något jag inte tål.
Trodds extra medicin har blivit dålig och det märkt särskilt när jag går ner i var och adrenalin påslaget avtar. Så just nu känns det som att andas genom ett sugrör, det bler mera extra medicin till kvällen och hoppas det lägger sig till imorgonbitti.
Jag hade lite inplanerat men just nu känns det som det inte kommer bli aktuellt, om jag ska orka med mästa vecka skulle jag behöva villa.
Så var över två års förberedelsen över på sex timmar. Det över två år sedan jag väckte diskussion om hur man skulle kunna göra ett publik arrangemang för att fira att det i år är 100 år sedan Hyresgästföreningen Nynäshamn bildades.
Det är ett år sedan vi landade i möjlighet att anordna några i samband med Skärgårdsdagen i Nynäshamn. Sedan har vi jobbat aktivit och under vår blev klart med att bostadsminister Mehmet Kaplan och vår förbundsordföranden Marie Linder skulle ha ett samtal.
Idag skick allt av stapel vi har under dagen funnit på plats med ett tält förutom det arrangemang vi hade på scenen.
För 10 år sedan fick jag som nyvald ordförande arrangerar 90 års jubiléet då kunde jag inte tänka mig att tio år senare stå på scenen och hälsa välkommen.
Vilken dag det blev långt över de förväntningar jag hade inför dagen och vädret har varit på vår sida.
Jag vill rikta ett tack till dem som gjort dagen möljlig:
Hyresgästföreningens Riksförbund
Marie Linder
Förtroendevalda inom Hyresgästföreningen Nynäshamn som har ställt upp och jobbat under dagen.
Katja Runestam Prinzell
Gunnel Cirverius
Peter Forsman
Stefan Runfeldt
Mehmet Kaplan, Bostadsministern
Hyresgästföreningen Region Stockholm
Simon Safari
Nynäshamns kommun
Nu tar vi sikte på det kommande 100 åren…
Tack!
Jonas Carlsson
Ordförande
Hyresgästföreningen Nynäshamn
De senaste dagarna har riktigt dålig i min astma och varit tvungen att ta kortisonen, vilket gör att jag får biverkningar. Öster i mig all medicin jag men det först ikväll jag känner mig bättre.
Det är en jobbig sjukdom som inte syn men gör livet surt för än, det lär ta flera dagar innan kan kan röra mig normalt igen. Det är tur att Hyresgästföreningen Nynäshamn har semester stängt det är bara att hoppas jag blir bra så pass att jag kan vara med på Skärgårdsdagen!
Imorgon hoppas jag att få tillbaka min mobil så jag kan börja installera den igen!
Det har varit en lång natt vaknade varannan timme, gick upp och skulle hämta vatten då visade det sig att knät inte bar. Det är tur att man har kryckor hemma.
Ligger och funderar på frukost är vrålhungrig!
Läst om bostadskön på svt i Stockholm det blir nog en blogg om det under dagen.
Började dagen med att släppa tekniker som skulle lag vår kopiator men det visade sig vara större fel än vad man trodde. Axlarna i sorteringen hade krök sig så hela sorteringen måste byts och morgon kommer ett nytt. Vilket var tur just nu går maskinen för hög tryck inför årsmötena.
Mitt på dagen träffade jag journalist för intervjuer kring Hyresgästföreningen Nynäshamn 100 år och fotografering, att se glad på beställning är inget roligt.
Sedan hämtade jag Alexander på dagis.
Ikväll satt jag ordförande på ett årsmöte när jag kom hem hade så ont i knät att jag knappt kan stå, nu måste de göra något snart eller blir det akuten. Tagit värktabletter för att få sova nu!
Sedan några dagar går det att tjuvläsa Hyresgästföreningen Nynäshamn 100 år är jag har skrivit inledningen men också det senaste 20 åren. Det är en del av hyresgäst historia och en resa genom boende utvecklingen eller har det verkligen varit någon utveckling av boendet.
Jag låg och läste den idag och i föreningens begynnelse var ett av det stora problemet löss och annat ohyra samma problem som finns idag. Jag att man inom AB Nynäshamnsbostäder har i visa områden problem men vägglöss. Under snare har problemet med vägglöss bara vuxit en orsak är att man köper begagnade möbler och den andra det ökande resandet.
1938 krävde föreningen att man skulle inrätta en cyanvätekommitté den minnes gode kan säkert reagera på cyanväte som bara några år senare fick en helt annat användningsområde i koncentrationslägren.
Men 1938 använde man det till att röka död på vägglöss och annan ohyra, tack och lov finns det andar medel för att bli av med dem.
Detta var en lita tillbaka blick på Hyresgästföreningen Nynäshamns första etthundra år och vi fortsätter att skriva föreningens historia för de kommande hundra åren.
Vill du läsa Hyresgästföreningen Nynäshamn 100 år kan du ladda ner den här http://100ar.hgfnynas.de/wp/jubileumsskrift/
Idag har jag också skickat ut inbjudningar till dem som tilldelats förtjänsttecken av Hyresgästföreningen, när allt var dubbelkolla kommer 25 stycken att någon nivå av förtjänsttecken på årsmötet den 14 mars.
Under de senaste dagarna har börjat inse att inom än mycket snar framtid kommer jag operas. Har blivit tillsagd att äta extra energirik mat fram till operationen, under det senaste dagarna har haft ont i knät hela tiden somnar med värk och vaknar med värk.
Jag kan väl säga att det leder till ett ruskigt humör och extremt kort stubin, jag är väl inte särskilt rolig för min omgivning. Värktabletterna hjälper ju inte länge så det känns ingen idé att ta dem då.
Till på råge av allt är det extremt kallt ute just nu vilket man astma inte tycker om och det ser ut att var kallt ända fram till den idag sista möjliga dag för operation. Det är bara att hoppa att inget händer.
Det har varit en vanlig vardag idag med städning och handling.
På förmiddagen ringde min lungläkare från Huddinge sjukhus, det var väl inget rolig han var inte riktigt säker på man kan göra operationen. Han säger minsta jag blir sämre måst man ställa in den då ha är rädd att astman inte klar den påfrestning operationen gör.
Så nu är det bara att hoppas på jag inte blir sämre igen i min astma, ska försöka ta det lugnt i helgen.
Fick också ett samtal som fick mig väldigt upprörd över vad som händer och sker, men vad gör man?
Började dagen men Hyresnämnden med beslut den 29 januari i första målet och det andra var en hyresvärd som det kan finnas ett och annat att säga om, där fick hyresgästen som vilja igenom och beslut efter att vi överlagt.
Därefter mot Huddinge sjukhus och provtagning inför att jag ska skrivas in på operation på måndag, det tag hela eftermiddagen jag känner mig rätt less på allt kring min hälsa. Jag undrar hur det skulle vara att vara frisk?
Har ägnat mig de senaste dagarna åt för beredning inför operationen både privat men också inom Hyresgästföreningen för att överlämnade till min vice ska gå smärt fritt, då allt talar att det blir med extremt kort varsel.
Förbereder en tid från någon vecka upp till månader, mina kompisar i styrelsen tror inte jag klarar vara borta så länge. När jag senast gjorde en likande operation men inte lika komplicerad så gick jag från operationen till att hålla bostadsmöte.
Resultatet blev att man fick öppna knät och tömma det fem gånger innan jag kunde gå normalt, jag har därför bestämt mig mentalt att de får ta tid denna gång.
På väg till Huddinge upptäckte jag brandkåren åkt på larm på Järflotta i veckan men man hade inte hittat någon brand, vilket jag fick bekräftat efter samtal med grannarna.
Under kvällen deltog jag i samtalsgrupp i Nynäshamns församling över kommande söndags texter, vilket var en skön avkoppling från Hyresgästföreningen och min hälsa
Men i morgon ska jag vara ledig från Hyresgästföreningen och allt annat och bara vara!
Har just landet på Hyresnämnden och tid över innan första ärendet idag, så nu tänkte jag skriva bloggen från igår.
AB Nynäshamnsbostäder går aldrig så dåligt som när vi ska förhandla, men ändå går det med vinst. Man valde att yrka hela 2,5 procent från 1 april, vilket var över rikssnittet på yrkande. Det är konstigt varför AB Nynäshamnsbostäder jämt måste sticka ut i jämförelse med andra fastighetsägare.
Det finns ju privata fastighetsägare i Nynäshamn som betalar samma taxor och avgifter som Nynäshamnsbostäder och men hälften så mycket i hyreshöjningar. Man kanske bör på Nynäshamnsbostäder börja anpassa sig efter sin kostym efter försäljningen.
Just nu pågår det ett stort antal hyresförhandling så det gäller att hålla reda på alla siffror, numera är vi två men fram till för några år sedan sköter jag allt själva undra hur man klara det.
Kanske bloggar en gång till idag har fått kallelse till Huddinge sjukhus, för en massa provtagningar inför operationen.
Sitter och funderar på hur jag ska kunna få vecka 3 2015 att gå i upp utan köra slut på mig, det allt för mycket som måste vara klart innan operationen.
Så ska vi börja förhandla just nu väl det in yrkande vilka idag ligger upp emot 2,6 procent. Det skulle vara bra om några av dem var klar innan operationen, för efter den blir jag borta en vecka.
Natten till idag passerade ju stormen Egon över oss med snö och regn, men det verkar inte ha hänt så mycket här. Men tydligen desto mer i södra Sverige, en av Gotlandsbåtarna blåse vist sönder igen.
Ibland undrar jag hur allt fungerat när det började blåsa fick ont i den gamla idrotts skadan så jag inte kunde sova trots tabletter. Då slog mig eftersom knät är trasigt har jag svårt att träna vilket gör att astman blir sämre. Men man kan inte operera knät för jag är för dålig astman och man inte kan garantera att tillstöter komplikationer i samband med operationen.
Jag undra hur man kan få det att fungera, men i nästa vecka ska man inleda provtagningen inför inskrivningen på eftermiddagen den 19 januari. Har också fått preliminära dagar för operationen så får vi se när den blir av.
Tidigare idag var på julgransplundring som AB Nynäshamnsbostäder bjöd sina hyresgäster på, det märktes att man sålt 35 procent av lägenheterna.
Nu ska jag se lite på tv innan det blir sängen in för vardagen imorgon.
Idag är det söndagen efter nyår och jag har varit i Ösmo kyrka temat för dagen är Guds hus, med efterföljande föredrag om Ung i den världsvida kyrkan. Svenskan kyrkans ungar skickar varje år ett antal personer under tre månader till olika länder.
Pim Carlström från Grödinge har varit i Brasilien och efter högmässan berättade hon om sin upplevelse vilket var ett mycket givande föredrag. Om några veckor åker hon till London för att jobba i ett är i Svenska kyrkan där.
Men för att återvända till dagens tema kan man koppla det till boendet, just är kötiden minst 7 år för att få en lägenhet i Nynäshamn. Det krävs snart krafttags för att komma till rätta med bostadsbristen som råder i Sverige just nu.
Det är inte bara att vi har bostadsbrist utan vi sitter på tickandende bom, efter andra världskriget byggde man bort bostadsbristen med hjälp av miljonprogrammet. Staten gick med förmånliga vilket gjorde att man byggde en miljon lägenheter på korttid.
Nu finns inga statliga bidrag kvar och vi står inför renoveringen av miljonprogrammet, men bostadsbolagen kan inga pengar i kistan för att betala dem med. Flera av det kommunala bostadsbolagen löser problemet på ett enkelt sätt man säljer fastigheterna till någon privat som sedan renovera och chockhöjer sedan hyran.
Då har inte kommunerna något ansvar för att hyrorna går upp men det lär slå tillbaka då folk inte kommer har råd att bo kvar efter renoveringen. Det är den fria markanade som sätter kostanden och hyresgästerna får inget inflytande.
Vad är vi på väg mot om det ska fortsätta som det har börjat?
Under eftermiddagen har åter börja bli sämre i min astma, därför blir det ett tvärt slut på min blogg det jobbigt att sitta upp och skriva. Ska försöka villa nu så jag ska klar tvättstugan imorgon.
Det som har gått har varit en där mycket skulle hända och ske detta super valår. Under våren gick mycket tid åt till att försöka stoppa ut försäljningen av AB Nynäshamnsbostäder, vilket slutade med att den dåvarande VD Greger Nilsson säger upp sig i protest.
Det har också varit ett år då Hyresgästföreningen har haft en förbundsstämma i Visby, jag ska inte säga vad jag tycker hur Stockholm beter sig. Det blev ingen framgång vad gäller besluten på stämman för Hyresgästföreningen Region Stockholm.
När stämman väl är över är vi framme vid midsommar det var lika kallt då som det skulle bli oktober. Men det blev varmt tillslut när jag och Maud Pettersson var på Allsången på Skansen var det 32 grader i skuggan.
När hösten kom så var det dags för val till riksdag, kommun och landsting bara några dagar innan val anmäler jag mig som intresserad att var röstmottagare. Blev placerade som ersättare men det tänka lugna valdagen blev inte, jag skickades ut till Stora Vika på valdagen.
Sverige får en ny regering men det blir ingen bra början i december följs regeringen i budget omröstningen, ett extra val planers till den 22 mars 2015. Jag hade något som sa att det inte skulle bli av det, innan jul säger till några bekanta att man ställer in valet helgen. Det visa sig att jag fick rätt på morgon den 27 december kalla man till presskonferens regeringen och alliansen hade gjort upp om framtiden i riksdagen och extravalet ställs in.
Vad gäller min astma och allergierna har jag klarat att medicinera mig själv och kontrollera den värre gick det två av mina kollegor.
Under förbundsstämman får en kollega som har soja och laktosallergi sojamjölk, jag hade allergitabletter med mig vilket räddade henne och slutade med en natt på Visby sjukhus med henna.
Sedan inträffa det som inte får hända igen under konferens till Viking Line fiskallergiker får en skinksmörgås som troligen har spår av fisk, troligen någon som gjort smörgåsen tagit räkor innan de gjort skinksmörgåsen. Även denna gång räddar händelsen tack vare snabb insats från min sidan.
Detta är något av allt som har hänt under 2014, nu ser vi framåt igår meddelade jag ställer upp som ordförande för Hyresgästföreningen Nynäshamn ytterliga två år till.
Jag ska försöka fortsätta blogga även under 2015 om vad som händer och sker, den stora händelsen kommer bli att Hyresgästföreningen Nynäshamn fyller 100 år!
Jonas
Hade inte tänkt blogga förrän till kvällen och över kvällens avsnitt av Ögonvittnet på SVT, men så blir det inte nu.
Sitter vid köksbordet och tittar ut över ett landskap av rimfrost och börjar jag fundera över vad de personer som i morgon för 99 år sedan bildade Hyresgästföreningen Nynäshamn. Hur såg på framtiden för Hyresgästföreningen, kunde de förställa sig att vi idag har nästan samma problem idag.
Mellan skrev detta inlägg har fått samtal från hyresgäster i det nybyggda huset som flytta in för en månad sedan, man har kallt inne.
En av orsakerna till att jag man bildade Hyresgästföreningen Nynäshamn var att de hade kallt inne så pass att vattnet frös. Vidare försöker fastighetsägarna klämma ut att var de kan ur hyresgästerna, har man inte råd så får man flytta. Just nu råder det bostadsbrist i landet och det är fastighetsägarnas marknad, folk tar vad man får och betalar. Men så snart man hittar något billigare flyttar man, vilket gör att man får en stor omflyttning som slitter på lägenheterna och med för ytterligare kostnader som i sin tur leder till högre hyror.
Vad kommer att hända kommer vi få en segregation på bostadsmarknaden efter inkomst och klass.
Under hösten har Hyresgästföreningen Region Stockholm ägnat sin tid åter inre strider och organisation är på väg mot att styras av tjänstemännen. Medlemmar och förtroendevalda blir något som katten släppat in och inte vill ha, jag vill hävda att Hyresgästföreningen är under undergång!
P.S. Efter att SVT sänt Ögonvittnet kommer jag kommenterar avsnittet kring kl 23:00
Idag kom beskedet att man gjort upp kring budgetarbete i riksdagen och därmed blir det inget extraval i vår. Det är väl skönt med tanke på vad kostnaden hade blivit, man kan dock funderat på vad det arbete som redan hade dragits igång.
Detta bara för den sandlåda som riksdagen har varit den senaste månaden, i stället för att ta hand om Sveriges ekonomi. Folkvalda är de men uppträder sämre än vad barnen på förskolan gör motvarandra, direkt efter valet så statsvetaren Sören Holmberg att det skulle behövas en regeringskris innan blocken kunde samarbeta.
Tänk så rätt han fick men var har denna lekstuga kostat?
Jag kan bara se det förberedelser vi inom Hyresgästföreningen Nynäshamn gjort inför extravalet, vi hade gjort klart på alla våra hemsidor för att nå ut med information. Dagarna före jul gjorde jag klart flera sidor som skulle publicera så snart beslutet kommit om extravalet.
Dessa sidor har vi tagit bort, tänk all onödig planer vi har gjort, det bara att hoppas på att överenskommelse håller!
Fördelen är vi slipper köra årsmötena och samtidigt bevaka en valrörelse, en polis skrev att var skönt att slippa bevaka en massa torgmöten i kylan.
Imorgon ska åka och hälsa på två bekant och bara vara ledig!
Då var det vardag igen men har bestämt mig för att fortsätta med Bildblogg som jag gjort de senaste fem veckorna.
Idag började vi starta upp Hyresgästföreningen Nynäshamn inför hösten och valet, men även 100 års jubileet 2015.
Innan midsommar skickade vi ett antal frågor till de politiska partierna i Nynäshamns kommunfullmäktige och svaret skulle var inne dag. Så kl 06:00 gick vi ut med vilka som svarat eller hört av sig till oss på www.bostadspolitiken.de, det tog bara några minuter innan besöks talet på sidan steg.
Jag ägnat mig åt svara på mail och skicka också för uppstarten av verksamheten.
Imorgon ska hämta Alexander och syrran som ska komma ut några dagar.
Det skulle ha kunnat kommit 35 mm regn idag men vi fick 0,8 mm du kan se min väderstation på http://vaderstation.korsudden.se
Vaknade med väldig problem med astma även om temperaturen ute sjunkit är det inte bra.
Vi har varit i Nynäshamn idag i affärer det vill säga fyllde på förråden för den kommande veckan.
Hyresgästföreningen Nynäshamn har fått fördjupad översiktsplan Nynäshamn det är två häften att läsa in. Ska sätta mig och läsa in den en dag när det regnar, hoppas det tänker bygga punkthus iframtiden. Detta ger lägre byggkostnad per lägenhet, Nynäshamns kommun vill bygga fyra våningar vilket är en katastrof hyreskostnaden ökar och vem ska ha råd?
Är tillbaka på Järflotta nu imorgon blir det en lugn dag hoppas jag.
Idag var vi inne i Nynäshamn och hämtade Alexander och hans mamma som ska vara här till fredag. När vi kom tillbaka till Järflotta så hade vatten pumpen gått sönder så tillbaka iland och till Farsta och köpa en ny.
Det skön början på min semester 21,1 grader ute visar min väderstation.
Ligger och fundera på bostadspolitiken och vårt arbete kring det inför valet.
